桃園市中壢區百韜一街43號5F/5F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.4 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物35.19 坪
公設比1.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 石頭段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.2
百韜一街中位 14.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 8%比百韜一街中位 高 7%比中壢區 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-4%
2026 年推估610 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋約10坪頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。