桃園市桃園區大同路209巷1之1號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.1 萬/坪 × 63.95 坪
權狀坪數63.95 坪
主建物40.44 坪
公設比22.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.95 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪63.95 坪
土地坐落 中路段 1793-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
大同路中位 23.9
桃園區 2026 年中位 32.9
比大同路中位 高 64%比桃園區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。