桃園市桃園區大興路372號
2018-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,717 萬 17.5 萬/坪 × 98.26 坪
權狀坪數98.26 坪
主建物81.45 坪
公設比5.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 98.26 坪
└ 主建物 81.45 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 29.45 坪
0 坪98.26 坪
土地坐落 大有段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
大興路中位 20.5
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 15%比桃園區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,717 萬
+56%
2026 年推估2,675 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 958 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,461 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。