桃園市中壢區松德路125號
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 29.3 萬/坪 × 96.16 坪
權狀坪數96.16 坪
主建物45.24 坪
公設比45.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 96.16 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 50.92 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪96.16 坪
土地坐落 雙嶺段 1476 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
松德路中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 27%比中壢區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。