桃園市中壢區福達路一段350巷1號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 24.2 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 30.12 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 上嶺段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
福達路一段中位 13.3
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比福達路一段中位 高 82%比中壢區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。