桃園市中壢區華愛一街36巷38號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.9 萬/坪 × 69.2 坪
權狀坪數69.2 坪
主建物61.17 坪
公設比1.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.2 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 27.01 坪
0 坪69.2 坪
土地坐落 仁德段 309 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
華愛一街中位 16.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比華愛一街中位 低 5%比中壢區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。