桃園市平鎮區新富街198號1F/14F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 32.5 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物16.59 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價900 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 19.2
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 69%比新富街中位 高 80%比平鎮區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 30.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-04-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 25 萬/坪總 950 萬 2022-06-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 22.4 萬/坪總 854 萬 2021-07-31 14F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 22 萬/坪總 735 萬 2019-03-16 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 14.7 萬/坪總 560 萬 2016-07-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 16 萬/坪總 572 萬 2015-10-26 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 17.5 萬/坪總 618 萬 2015-07-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 18.5 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。