桃園市中壢區崇德三路408巷27號
2022-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 12.2 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物52.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.4 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪64.4 坪
土地坐落 內厝段 1493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.2
崇德三路中位 19.4
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 低 40%比崇德三路中位 低 37%比中壢區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交785 萬
+6%
2026 年推估834 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。