桃園市龜山區萬壽路一段381之1號2F/14F
2015-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 15.2 萬/坪 × 84.43 坪
權狀坪數84.43 坪
主建物48.15 坪
公設比36.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 84.43 坪
└ 主建物 48.15 坪
└ 公設等 36.28 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪84.43 坪
土地坐落 龍華段 388 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 23.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比萬壽路一段中位 低 34%比龜山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法拆算 。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。