桃園市桃園區天祥七街97號6F/7F
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 16.1 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物21.35 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 新埔段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.4
天祥七街中位 19.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比天祥七街中位 低 17%比桃園區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。