桃園市桃園區天祥五街73號13F/13F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 21.1 萬/坪 × 102.04 坪
權狀坪數102.04 坪
主建物50.81 坪
公設比42.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 102.04 坪
└ 主建物 50.81 坪
└ 公設等 51.23 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪102.04 坪
土地坐落 同安段 1302 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
天祥五街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比天祥五街中位 高 6%比桃園區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。