桃園市中壢區松智路55號
2017-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 18.6 萬/坪 × 107.61 坪
權狀坪數107.61 坪
主建物93.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.61 坪
└ 主建物 93.81 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪107.61 坪
土地坐落 雙嶺段 1569-1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
松智路中位 21.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比松智路中位 低 13%比中壢區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。