桃園市中壢區三和二街5之1號3F/5F
2024-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 28.3 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 20.29 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1029 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 19.7
三和二街中位 19.7
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 44%比三和二街中位 高 44%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交575 萬
-5%
2026 年推估547 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 4F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 19.7 萬/坪總 400 萬 2024-01-14 5F/5F 4房4廳4衛 · 20.29 坪 24.6 萬/坪總 500 萬 2023-07-06 1F/5F 0房2廳2衛 · 20.29 坪 59.6 萬/坪總 1,210 萬 2022-08-23 5F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 18 萬/坪總 365 萬 2021-09-28 3F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 20.5 萬/坪總 415 萬 2020-08-26 5F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 17.3 萬/坪總 350 萬 2016-05-29 3F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 19.2 萬/坪總 390 萬 2013-09-11 5F/5F 4房0廳4衛 · 20.29 坪 18.1 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。