桃園市觀音區敬業街71巷2之1號1F/6F

2013-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 195 萬 9.1 萬/坪 × 21.48 坪

權狀坪數21.48 坪

主建物3.03 坪

公設比60%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 21.48 坪

└ 主建物 3.03 坪

└ 公設等 18.45 坪

土地持分 5.45 坪

0 坪21.48 坪

土地坐落 工業區段二小段 50-2 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 9.1

敬業街中位 12.1

觀音區 2013 年中位 8.9

比本棟中位高 0%比敬業街中位低 25%比觀音區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）156 萬

每月月付5,844 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。