桃園市中壢區華美一路181巷18號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.6 萬/坪 × 91.1 坪
權狀坪數91.1 坪
主建物83.54 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.1 坪
└ 主建物 83.54 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 38.03 坪
0 坪91.1 坪
土地坐落 仁美段 786-92 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
華美一路中位 16.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比華美一路中位 高 9%比中壢區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。