桃園市中壢區徐州街1號11F/13F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 32.4 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物17.6 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 後寮段 222 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
徐州街中位 19.1
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比徐州街中位 高 70%比中壢區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,268 萬
-4%
2026 年推估1,212 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。