桃園市楊梅區漢昌街36號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.5 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物33.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-1672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
漢昌街中位 10.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比漢昌街中位 高 125%比楊梅區 2013 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。