桃園市大園區五福路150巷15號
2022-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24.4 萬/坪 × 94.19 坪
權狀坪數94.19 坪
主建物71.31 坪
公設比8.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.19 坪
└ 主建物 71.31 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 26.2 坪
0 坪94.19 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
五福路中位 19.2
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 27%比大園區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+3%
2026 年推估2,359 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。