桃園市桃園區建國路99之3號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 28.4 萬/坪 × 116.21 坪
權狀坪數116.21 坪
主建物95.16 坪
公設比10.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 116.21 坪
└ 主建物 95.16 坪
└ 公設等 21.05 坪
土地持分 31.83 坪
0 坪116.21 坪
土地坐落 昆明段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
建國路中位 25.8
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 10%比桃園區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,300 萬
-3%
2026 年推估3,208 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。