桃園市桃園區桃鶯路249巷30弄10號
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11.9 萬/坪 × 92.1 坪
權狀坪數92.1 坪
主建物56.38 坪
公設比36.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.1 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 35.72 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪92.1 坪
土地坐落 雲林段 28-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 53%比桃園區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：增建部分:二樓夾層增建.後方空地增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。