桃園市中壢區松勤路66號8F/15F
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 13.3 萬/坪 × 67.79 坪
權狀坪數67.79 坪
主建物25.36 坪
公設比55.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.79 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 42.43 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪67.79 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.7
松勤路中位 15.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比松勤路中位 低 14%比中壢區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交898 萬
+34%
2026 年推估1,206 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 67.79 坪 23 萬/坪總 1,560 萬 2023-07-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 53 坪 23.3 萬/坪總 1,236 萬 2020-08-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 16.1 萬/坪總 860 萬 2020-05-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 53.21 坪 16 萬/坪總 850 萬 2020-03-18 9F/15F 3房2廳3衛 · 53.21 坪 15.2 萬/坪總 810 萬 2019-10-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 14.9 萬/坪總 755 萬 2019-06-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 53 坪 14.4 萬/坪總 764 萬 2018-12-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.57 坪 13.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。