桃園市平鎮區興華街101巷12弄20號1F/8F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10.1 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物21.83 坪
公設比52.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 31.3 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 廣豐段 292 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.3
興華街中位 13.7
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 34%比興華街中位 低 26%比平鎮區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。