桃園市中壢區中央西路二段150巷27號5F/5F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.8 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物33.63 坪
公設比8.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 131-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中央西路二段中位 低 4%比中壢區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-5%
2026 年推估647 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。