桃園市大園區自強街46巷2號
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 17 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 40.1 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 102-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
自強街中位 15.3
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 11%比大園區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+20%
2026 年推估817 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。