桃園市平鎮區廣南路158號1F/7F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 13.7 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物25.85 坪
公設比36.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 21.14 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 廣仁段 578 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
廣南路中位 34.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比廣南路中位 低 61%比平鎮區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。