桃園市桃園區大豐路76號8F/10F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 22.7 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物15.06 坪
公設比42.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 雲林段 397 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大豐路中位 18.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大豐路中位 高 23%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。