桃園市八德區中山路248巷250弄45衖22號
2013-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
土地持分 17.43 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 八塊段 1205 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
中山路中位 16
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 44%比八德區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。