桃園市桃園區民有六街2號6F/17F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.9 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物19.33 坪
公設比45.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 忠義段 700 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.8
民有六街中位 16.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 28%比民有六街中位 低 24%比桃園區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 4F/17F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 33.5 萬/坪總 1,030 萬 2024-08-31 4F/17F 2房2廳2衛 · 30.78 坪 25 萬/坪總 770 萬 2022-03-13 7F/17F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 23.7 萬/坪總 730 萬 2021-12-12 7F/17F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 20.5 萬/坪總 630 萬 2019-10-24 14F/17F 4房1廳4衛 · 60.1 坪 13.8 萬/坪總 830 萬 2019-01-23 6F/17F 2房2廳2衛 · 41.6 坪 14.9 萬/坪總 620 萬 2017-08-24 16F/17F 5房2廳4衛 · 63.48 坪 14 萬/坪總 890 萬 2016-09-30 5F/17F 3房2廳2衛 · 30.78 坪 13.3 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。