桃園市桃園區大業路一段370號4F/7F
2015-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 18.7 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物29.12 坪
公設比13.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 寶山段 446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比大業路一段中位 低 10%比桃園區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。