桃園市觀音區坑尾3之31號
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 8.1 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 藍埔段 1578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
坑尾中位 6.8
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比坑尾中位 高 19%比觀音區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。