桃園市龜山區南上路280巷13之2號6F/8F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物20.49 坪
公設比16.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 南美段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.1
南上路中位 13.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 14%比南上路中位 低 1%比龜山區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。