桃園市中壢區中央西路二段150巷18號5F/5F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 12.1 萬/坪 × 40.75 坪
權狀坪數40.75 坪
主建物26.04 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.75 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪40.75 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價493 萬
扣車位後房價493 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.4
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比中央西路二段中位 低 31%比中壢區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。