桃園市桃園區新埔六街77號6F/15F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 38 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物25.57 坪
公設比43.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 25.57 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 同德段 61 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 32.7
新埔六街中位 35.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比新埔六街中位 高 8%比桃園區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 4F/15F 0房0廳0衛 · 53.35 坪 42.2 萬/坪總 2,250 萬 2025-04-27 12F/15F 0房0廳0衛 · 53.35 坪 29.1 萬/坪總 1,550 萬 2024-08-16 13F/15F 0房0廳0衛 · 98.12 坪 36.3 萬/坪總 3,564 萬 2024-07-12 13F/15F 3房0廳0衛 · 53.35 坪 41.2 萬/坪總 2,200 萬 2023-12-22 4F/15F 0房0廳0衛 · 55.29 坪 36.9 萬/坪總 2,040 萬 2023-11-20 4F/15F 0房0廳0衛 · 87.58 坪 34.7 萬/坪總 3,040 萬 2023-09-10 6F/15F 0房0廳0衛 · 90.48 坪 34.7 萬/坪總 3,139 萬 2023-07-05 12F/15F 0房0廳0衛 · 91.06 坪 35 萬/坪總 3,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。