桃園市龜山區光?路千禧新城13號6F/14F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.2 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物34.73 坪
公設比29.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 34.73 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 陸光段 307 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.6
光?路千禧新城中位 13.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比光?路千禧新城中位 低 2%比龜山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位僅有使用權
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。