桃園市中壢區新中北路二段170巷53號1F/5F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.8 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物24.01 坪
公設比20.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 仁美段 442 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.5
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比新中北路二段中位 高 7%比中壢區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。