桃園市中壢區興仁路二段19之2號2F/7F
2025-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 23.8 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物21.66 坪
公設比14%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 遠東段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 15.5
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 54%比興仁路二段中位 高 43%比中壢區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交690 萬
-1%
2026 年推估686 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。