桃園市桃園區南平路181巷24號2F/9F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 19.2 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物21.73 坪
公設比42.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 同安段 1142 地號
價格拆解
成交總價781 萬
扣車位後房價781 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 21.9
南平路中位 21.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比南平路中位 低 12%比桃園區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。