桃園市中壢區環西路二段217號9F/13F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 29.8 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物25.39 坪
公設比52.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 36.04 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 20 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 22.4
環西路二段中位 23
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 33%比環西路二段中位 高 30%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-5%
2026 年推估1,742 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 2F/13F 3房2廳2衛 · 62.69 坪 30.3 萬/坪總 1,900 萬 2021-11-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 25.8 萬/坪總 1,435 萬 2020-11-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 67.67 坪 16.6 萬/坪總 1,125 萬 2020-01-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 22.4 萬/坪總 1,250 萬 2019-06-27 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.39 坪 23.2 萬/坪總 1,700 萬 2019-04-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 17.6 萬/坪總 980 萬 2017-12-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 21.3 萬/坪總 1,188 萬 2017-05-05 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 23.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。