桃園市桃園區建國東路6號4F/7F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14 萬/坪 × 53.76 坪
權狀坪數53.76 坪
主建物35.83 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.76 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪53.76 坪
土地坐落 建國段 27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.8
建國東路中位 17.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比建國東路中位 低 21%比桃園區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
建國東路9巷16號 45.5 萬/坪 建國東路12巷9號 37.3 萬/坪 建國東路12巷35弄2之1號 27.2 萬/坪 建國東路12巷9之1號 24.7 萬/坪 建國東路12巷9之2號 24.1 萬/坪 建國東路12巷35弄24之2號 24.4 萬/坪 建國東路12巷35弄6之1號 22.7 萬/坪 建國東路12巷9之3號 20.1 萬/坪 建國東路12巷35弄24之3號 16.2 萬/坪 建國東路12巷40弄4號 23.8 萬/坪 建國東路9巷23號 60.5 萬/坪 建國東路9巷27之1號 22 萬/坪 建國東路12巷35弄24號 27.1 萬/坪 建國東路12巷35弄17號 30.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。