桃園市龜山區建國東路81號3F/9F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.5 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物25.69 坪
公設比43.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 26.22 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 山頂段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.8
建國東路中位 15.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 15%比建國東路中位 低 11%比龜山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。