桃園市龜山區文化三路564巷75弄39之1號
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 24 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物42.89 坪
公設比23.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 興華段 961 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
文化三路中位 32.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 低 26%比龜山區 2013 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。