桃園市八德區廣福路20巷3之4號5F/5F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.9 萬/坪 × 43 坪
權狀坪數43 坪
主建物33.8 坪
公設比15.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪43 坪
土地坐落 廣福段 252 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
廣福路中位 18.7
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 低 36%比八德區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含2衛浴
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。