桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄32號4F/11F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.1 萬/坪 × 51.17 坪
權狀坪數51.17 坪
主建物25.42 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.17 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪51.17 坪
土地坐落 平德段 224 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價620 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.4
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比南平路二段中位 低 3%比平鎮區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 16.5 萬/坪總 840 萬 2019-03-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 11.2 萬/坪總 575 萬 2016-04-09 2F/11F 3房2廳2衛 · 53.85 坪 15.4 萬/坪總 707 萬 2015-04-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 15.6 萬/坪總 708 萬 2015-04-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 15.6 萬/坪總 706 萬 2015-04-11 5F/11F 3房2廳2衛 · 51.07 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2014-12-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.29 坪 15.6 萬/坪總 720 萬 2014-11-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 14.9 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。