桃園市大園區中山北路187之3號4F/4F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.9 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物34.12 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 大園段 151-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中山北路中位 27.5
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 53%比大園區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。