桃園市龜山區18號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.3 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物36.67 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 36.67 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 明興段 1246 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
本路段中位 20.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 64%比龜山區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間買賣增值稅契稅贈與稅等所有費用由承買人繳納，屋況老舊，翻修所有費用亦由承買人負擔繳納
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。