桃園市中壢區元化路二段43巷6之1號5F/12F

2013-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,192 萬 24.6 萬/坪 × 48.45 坪

權狀坪數48.45 坪

主建物32.85 坪

公設比21.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.45 坪

└ 主建物 32.85 坪

└ 公設等 15.6 坪

土地持分 5.18 坪

0 坪48.45 坪

土地坐落 興南段興南小段 209-31 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 24.1

元化路二段中位 21.2

中壢區 2013 年中位 15.8

比本棟中位高 2%比元化路二段中位高 16%比中壢區 2013 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）238 萬

貸款（8 成）954 萬

每月月付35,726 元

30 年總利息333 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。