桃園市桃園區大連二街43巷26號
2016-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,518 萬 21.2 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物66.82 坪
公設比2.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 66.82 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1743 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 32.2
大連二街中位 21.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 34%比大連二街中位 高 0%比桃園區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。