桃園市觀音區東大路147巷52號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9.1 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物41.22 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 41.22 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 大湖段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
東大路中位 11
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比東大路中位 低 17%比觀音區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。