桃園市桃園區民有十三街27巷9號
2015-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 20.7 萬/坪 × 74.81 坪
權狀坪數74.81 坪
主建物65.42 坪
公設比3.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.81 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 27.25 坪
0 坪74.81 坪
土地坐落 寶山段 606 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
民有十三街中位 18.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比民有十三街中位 高 14%比桃園區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。