桃園市大園區航科路18號4F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.2 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物18.46 坪
公設比33.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 客運一段 73 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.9
航科路中位 27
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 低 3%比航科路中位 低 3%比大園區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。